中高端酒店發(fā)展迅速 高端酒店市場運行現(xiàn)狀及行業(yè)投資

• 吳亞楠 2023年9月4日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 706 42
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游新形式和“旅游+”業(yè)態(tài)推動旅游市場深度融合、高質(zhì)量發(fā)展，“旅游+美食”“旅游+文化”“旅游+體育”“旅游+非遺”“旅游+鄉(xiāng)村”等推動旅游市場迸發(fā)新的活力，旅游消費需求仍有很大潛力。

中高端酒店發(fā)展迅速

國內(nèi)旅游消費呈現(xiàn)多樣化、個性化的升級趨勢，新興旅游方式不斷出現(xiàn)、持續(xù)火爆，2023年上半年，旅游方式的創(chuàng)新在促進旅游消費、培育綠色健康生活方式等方面發(fā)揮了積極作用。同時，旅游新形式和“旅游+”業(yè)態(tài)推動旅游市場深度融合、高質(zhì)量發(fā)展，“旅游+美食”“旅游+文化”“旅游+體育”“旅游+非遺”“旅游+鄉(xiāng)村”等推動旅游市場迸發(fā)新的活力，旅游消費需求仍有很大潛力。

中國飯店協(xié)會發(fā)布的《2023年中國酒店集團及品牌發(fā)展報告》顯示，截止2022年期末，我國中端和高端連鎖酒店客房總數(shù)分別同比增長26.31%、9.20%，與2019年相比，客房總數(shù)分別增長60.55%、58.81%，充分反映了中國酒店市場消費升級趨勢依舊延續(xù)。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風險預測報告》顯示：

高端酒店市場運行現(xiàn)狀及行業(yè)投資

城市化的快速發(fā)展所帶來一二線城市的高度城市化,也促成了一二線城市傳統(tǒng)行業(yè)的相對飽和。一線城市(北上廣深)的酒店數(shù)量為1.8萬家,連鎖化率為49.58%,副省級城市(大連、青島、寧波、廈門)及省會城市的酒店數(shù)量為7.3萬家,連鎖化率為40.81%,其他城市的酒店數(shù)量為16.1萬家,連鎖化率為29.89%。

經(jīng)濟型酒店以13家的數(shù)量排名第三，其中7天酒店開店數(shù)量居于榜首。地域分布上，下沉特色明顯，尤以經(jīng)濟型酒店表現(xiàn)最為突出，進軍縣級城市單元，如貝殼酒店在洪洞縣、灌云縣開設(shè)新店。

目前，我國酒店行業(yè)中，豪華、中高端、經(jīng)濟型三種類型的酒店比例大約為8%、27%、65%，低端經(jīng)濟型酒店依然是主導。從目前的趨勢來看，我國酒店行業(yè)的結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達國家酒店行業(yè)的結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的趨勢。

商旅市場快速復蘇，但國內(nèi)三大酒店集團卻放緩了擴張的步伐。據(jù)錦江酒店發(fā)布的2022年財報，2023年度計劃新增開業(yè)連鎖有限服務型酒店1200家，而其在此前的財報中透露，2022年度計劃新增1500家。由此可以計算，計劃新增酒店減少了300家，錦江酒店正在調(diào)低其新一年擴張的目標。

2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，為進一步激發(fā)旅游消費活力，促進旅游市場加快復蘇，國家相關(guān)部門出臺了一系列利好政策。

眾所周知，部分高端酒店高投入、高成本、低回報為行業(yè)所詬病。從整體格局來看，國際酒店集團當前憑借品牌、會員、先進的管理經(jīng)驗仍處于領(lǐng)先地位，但因投入資金大，成本回收周期長，投資往往入不敷出。高端消費飽受矚目的當下，新一波高端酒店發(fā)展也迎來全新機遇，而跑出怎樣的成果，則有待于時間的檢驗。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2023年1-2月份全國住宿和餐飲業(yè)生產(chǎn)指數(shù)增長11.6%，是國內(nèi)經(jīng)濟數(shù)據(jù)增長最高的業(yè)態(tài)。伴隨酒店消費市場復蘇的，還有酒店投資市場的火熱。據(jù)企查查數(shù)據(jù)，2023年第一季度，我國新增酒店相關(guān)企業(yè)8.8萬家，同比增加24.0%。

年輕化、個性化：此外，當年輕一代逐漸成為酒店消費主力軍，他們對于酒店會有更加年輕化、個性化的需求，品牌關(guān)懷大使1V1的管家式服務，提供私密、貼心的客戶關(guān)系，都是高端酒店領(lǐng)域全新的探索。

高端酒店市場投資

高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統(tǒng)稱。可以認為，高端酒店是以客房和生活服務配套設(shè)施為核心產(chǎn)品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設(shè)施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

目前，我國仍以經(jīng)濟型酒店為主，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國中產(chǎn)階級的消費升級，反映生活態(tài)度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。高端酒店行業(yè)報告對中國高端酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預判。

本報告同時揭示了高端酒店市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。同時包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。

想了解關(guān)于更多高端酒店行業(yè)專業(yè)分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風險預測報告》。

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  2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風險預測報告

  酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機構(gòu)。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務設(shè)施，從而獲取客房租金和服務報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的...

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