高端酒店行業(yè)發(fā)展前景研究 酒店市場(chǎng)未來投資趨向

• 吳亞楠 2023年12月1日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1406 93
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隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時(shí)兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國(guó)際高端酒店重點(diǎn)關(guān)注。

后疫情時(shí)期，市場(chǎng)業(yè)績(jī)的快速?gòu)?fù)蘇帶動(dòng)了整個(gè)酒店行業(yè)需求的攀升及投資決策的信心。2023年消費(fèi)者商旅需求恢復(fù)出行頻次提高、出游意愿增加，酒店行業(yè)有望迎來關(guān)鍵復(fù)蘇期。未來酒店行業(yè)前景廣闊。

酒店行業(yè)將繼續(xù)受益于全球化趨勢(shì)，出行壁壘消除大幅度提升出游意愿。疊加中產(chǎn)階級(jí)崛起，更多消費(fèi)者將開始有能力承擔(dān)旅游消費(fèi)，帶動(dòng)酒店行業(yè)增長(zhǎng)。

此外，隨著消費(fèi)偏好發(fā)生改變，消費(fèi)者會(huì)更青睞安全和舒適的旅游目的地，推動(dòng)中高端酒店發(fā)展。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國(guó)高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

高端酒店行業(yè)發(fā)展前景研究

我國(guó)酒店行業(yè)中，豪華、中高端、經(jīng)濟(jì)型三種類型的酒店比例大約為8%、27%、65%，低端經(jīng)濟(jì)型酒店依然是主導(dǎo)。從目前的趨勢(shì)來看，我國(guó)酒店行業(yè)的結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家酒店行業(yè)的結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的趨勢(shì)。

酒店產(chǎn)業(yè)鏈上游主要為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主、用品和設(shè)備供應(yīng)公司，產(chǎn)業(yè)鏈下游為中端消費(fèi)者，包括商務(wù)和旅游的個(gè)人客戶以及企業(yè)客戶;酒店集團(tuán)處于產(chǎn)業(yè)鏈中游，以酒店運(yùn)營(yíng)和服務(wù)提供為基礎(chǔ)，延伸至預(yù)訂端，基于自身會(huì)員體系提升直銷水平，實(shí)現(xiàn)對(duì)下游終端消費(fèi)者黏性的培育。

今年開年以來酒店市場(chǎng)加速回暖，中高端酒店更是迎來了簽約大爆發(fā)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年1-4月共簽約了474家酒店，其中121家為中高端酒店，占比高達(dá)26%，中高端酒店的簽約量在眾多品類中居于首位。

如今，中國(guó)酒店行業(yè)正處于一個(gè)快速變化、錯(cuò)綜復(fù)雜的時(shí)期，無論是疫情后面對(duì)物業(yè)門檻攀升、單房造價(jià)較高、回報(bào)周期更長(zhǎng)、產(chǎn)品同質(zhì)化等投資痛點(diǎn)，還是當(dāng)下消費(fèi)潮流的演變，都會(huì)對(duì)中高端酒店投資的趨勢(shì)產(chǎn)生巨大影響。

我國(guó)的高端酒店的起步較晚，但隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時(shí)兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國(guó)際高端酒店重點(diǎn)關(guān)注。

隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。國(guó)內(nèi)中低端酒店市場(chǎng)由國(guó)內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟(jì)型品牌國(guó)內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國(guó)內(nèi)品牌在中國(guó)連鎖酒店市場(chǎng)中的份額達(dá)到50.1%。

前五大品牌均為國(guó)內(nèi)品牌。國(guó)內(nèi)酒店在經(jīng)濟(jì)型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場(chǎng)開發(fā)上的巨大優(yōu)勢(shì)。相比之下，高端酒店市場(chǎng)中國(guó)際品牌份額較大，前十大高端品牌國(guó)際酒店占據(jù)8席。

酒店市場(chǎng)未來投資趨向

《2022年中國(guó)興趣消費(fèi)趨勢(shì)洞察白皮書》顯示，64.9%的新青年消費(fèi)者會(huì)以取悅自我為消費(fèi)核心，愿意為興趣買單。據(jù)攜程數(shù)據(jù)，2023年上半年，40歲以下的酒店住宿消費(fèi)者占比達(dá)70%以上，尤其20歲以下的消費(fèi)者占比較2022年同期提升明顯。

這就意味著，圍繞年輕群體打造新品牌、新場(chǎng)景，迎合年輕群體的出行體驗(yàn)，或成為酒店產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的重要方向。隨需求而變，酒店集團(tuán)熱衷于在消費(fèi)熱點(diǎn)/新賽道布局新品牌。創(chuàng)新品牌的推出與發(fā)展，影響著酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。而從發(fā)展現(xiàn)狀來看，新品牌處于冰火兩重天。

一方面，一些融入年輕人當(dāng)下喜好的主題酒店賽道徹底火了、成功逆襲超車。以電競(jìng)酒店賽道為例，2022年中國(guó)擁有電競(jìng)酒店數(shù)量15319家，電競(jìng)酒店數(shù)量呈增長(zhǎng)趨勢(shì);該賽道目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展的知名連鎖品牌的數(shù)量超過60家;一些電競(jìng)酒店品牌還順利實(shí)現(xiàn)了資本變現(xiàn)，例如愛電競(jìng)在四年創(chuàng)業(yè)中兩度獲得資本青睞(先后獲得來自于有戲電競(jìng)、同程旅行的數(shù)千萬戰(zhàn)略投資)。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的高端酒店行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)高端酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時(shí)揭示了市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

想了解關(guān)于更多高端酒店行業(yè)專業(yè)分析，可點(diǎn)擊查看中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國(guó)高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》。同時(shí)本報(bào)告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。

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  2024-2029年酒店產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告

  酒店行業(yè)與旅游行業(yè)和商務(wù)活動(dòng)密切相關(guān)，主要面向旅游市場(chǎng)、商務(wù)活動(dòng)、會(huì)議承辦及會(huì)議展覽業(yè)等市場(chǎng)的消費(fèi)者。旅游業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)第三產(chǎn)業(yè)中最具活力與潛力的新興產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位...

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