深圳房改新政大錘落下 住房分為三大類

• 2018年8月13日 HaoChenChong來源：深圳本地寶 793 48
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  2018-2024年中國主題公寓行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  主題公寓行業(yè)研究報告主要分析了主題公寓行業(yè)的市場規(guī)模、主題公寓市場供需求狀況、主題公寓市場競爭狀況和主題公寓主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時對主題公寓行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的預(yù)測。中研普華憑...

近日，深圳市政府通過深圳政府在線正式發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》(以下簡稱《意見》)。

近日，深圳市政府通過深圳政府在線正式發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》(以下簡稱《意見》)。

保障性住房將占60%

深圳將針對不同收入水平的居民和專業(yè)人才等各類群體，著力構(gòu)建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應(yīng)與保障體系，將住房分為市場商品住房、政策性支持住房(人才住房和安居型商品房)和公共租賃住房三大類，其中政策性支持住房和公共租賃住房占六成。

具體來說：

人才住房：重點面向符合條件的企事業(yè)經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)、高技能、社會工作、黨政等方面人才供應(yīng)，可租可售。對符合條件的高層次人才實行更加優(yōu)惠的政策。

安居房：重點面向符合收入財產(chǎn)限額標準等條件的戶籍居民供應(yīng)。

公租房：面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務(wù)的相關(guān)行業(yè)人員、先進制造業(yè)職工等群體供應(yīng)。

此外，政府還將對符合條件的各類人員進行住房貨幣補貼，探索采用住房租賃券的形式發(fā)放住房租賃補貼和人才安居補貼。

出售的人才住房和安居型商品房一定年限內(nèi)封閉流轉(zhuǎn)

深圳土地資源十分緊缺，可利用的住房資源較為有限，為解決更多家庭的住房困難，《意見》明確規(guī)定，對出售的人才住房和安居型商品房在一定年限內(nèi)實行封閉流轉(zhuǎn)。在封閉流轉(zhuǎn)期間，因另購市場商品住房等法定事由或自身原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當面向其他符合申購條件的對象轉(zhuǎn)讓，或由政府按規(guī)定回購。

根據(jù)《意見》精神，對于公租房的申請人，將優(yōu)化輪候配租規(guī)則，合理劃定基本住房保障收入財產(chǎn)限額，建立健全保障對象經(jīng)濟狀況認定核對機制。對于安居房的申請人，也將合理劃定戶籍家庭租購安居型商品房的收入財產(chǎn)限額。

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