高端物業(yè)未來前景如何 高端物業(yè)行業(yè)市場規(guī)模及發(fā)展趨勢分析

• 2021年11月23日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 337 15
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根據(jù)“中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型”，結(jié)合內(nèi)外部宏觀經(jīng)濟環(huán)境，2018—2020年，全國商品房加保障房銷售面積將超過40億平方米，以2017年全國246.65億平方米的管理面積為基準，到2020年全國物業(yè)管理規(guī)模將超287億平方米;按百強企業(yè)管理項目平均物業(yè)費計算，未來五年1

高端物業(yè)未來前景如何 高端物業(yè)行業(yè)市場規(guī)模及發(fā)展趨勢分析

高端物業(yè)是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟市場化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費領(lǐng)域的延續(xù)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個重要分支。從服務(wù)的角度來看，是更注重人和生活本身，更重視物業(yè)設(shè)施的科學管理和維護，更注重禮儀和禮賓關(guān)系，也更注重服務(wù)的細節(jié)和品質(zhì)，體現(xiàn)了一種更人性化的關(guān)懷和親情的服務(wù)理念。

據(jù)中研普華研究咨詢報告《2021-2026年中國高端物業(yè)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》分析

高端物業(yè)是指智能化程度高、技術(shù)創(chuàng)新、性能超群、配套齊全、服務(wù)上乘且投資回報率比較高的物業(yè)項目，主要指高檔住宅區(qū)、別墅區(qū),各種商廈、賓館、寫字樓等物業(yè)。

高端物業(yè)管家的服務(wù)包括：為業(yè)主提供商務(wù)助理、日程安排、旅行安排、物品收藏、物品采購、宴請賓客等全方位的服務(wù)。一言以蔽之：一切非隱私事務(wù)都可以交給管家打理。

我國物業(yè)行業(yè)有著大量的市場定位清晰的企業(yè)。例如：萬科物業(yè)發(fā)展有限公司致力于讓更多用戶體驗物業(yè)之美好，圍繞業(yè)主不動產(chǎn)保值增值提供全生命周期服務(wù)的市場定位。綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司以物業(yè)服務(wù)為根基，以服務(wù)平臺為介質(zhì)，以智慧科技為手段的市場定位。長城物業(yè)集團有限公司著力于“物業(yè)管理發(fā)展”與“社區(qū)生態(tài)建設(shè)”雙主航道的發(fā)展策略。

在香港、內(nèi)地均擁有多個大型建筑項目建設(shè)以投資開發(fā)高檔物業(yè)為主并有其高標準的物業(yè)服務(wù)管理模式。例如香港嘉里品牌物業(yè)30多年來長期服務(wù)于高端住宅與寫字樓，在為高端人士提供居住、辦公服務(wù)方面具有最豐富的經(jīng)驗，形成了比較完善的高端物業(yè)服務(wù)模式、服務(wù)理念和執(zhí)行力。國際管家針對不同業(yè)主提供的個性化服務(wù)是收費項目，而國際管家將會通過合理、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)使業(yè)主的付出物有所值，甚至物超所值。

隨著物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模的不斷擴大、經(jīng)營業(yè)態(tài)的不斷豐富，物業(yè)管理行業(yè)的營業(yè)收入同步增加。但物業(yè)企業(yè)仍面臨諸多痛點需要解決，如經(jīng)營成本持續(xù)上漲、行業(yè)集中度低和物業(yè)糾紛時有發(fā)生等。隨著現(xiàn)代科學技術(shù)水平的發(fā)展，物業(yè)管理企業(yè)將從簡單密集型勞動輸出轉(zhuǎn)變?yōu)獒槍Σ煌瑯I(yè)主需求的集約化現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)模式，多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)致力發(fā)展人工智能應(yīng)用，打造智慧服務(wù)社區(qū)。

根據(jù)“中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型”，結(jié)合內(nèi)外部宏觀經(jīng)濟環(huán)境，2018—2020年，全國商品房加保障房銷售面積將超過40億平方米，以2017年全國246.65億平方米的管理面積為基準，到2020年全國物業(yè)管理規(guī)模將超287億平方米;按百強企業(yè)管理項目平均物業(yè)費計算，未來五年全國基礎(chǔ)物業(yè)管理市場規(guī)模約為1.5萬億元。

高端物業(yè)行業(yè)報告對行業(yè)相關(guān)各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，洞察高端物業(yè)行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標準、高端物業(yè)行業(yè)市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估高端物業(yè)行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為高端物業(yè)行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

欲想知道高端物業(yè)行業(yè)市場投資前景分析及供需格局，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國高端物業(yè)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

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