樓市大拐點(diǎn)已至！要開亞運(yùn)會的杭州樓市也降溫

• 2018年10月31日 WuYaNan來源：新浪網(wǎng) 572 32
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  如何應(yīng)對2019年新形勢下中國建筑安裝行業(yè)的變化與挑戰(zhàn)！

  企業(yè)并購包括兼并與收購。公司兼并是指經(jīng)由轉(zhuǎn)移公司所有權(quán)的形式，一家或多家公司的全部資產(chǎn)與責(zé)任不需經(jīng)過清算都轉(zhuǎn)移為另一公司所有，而接受全部資產(chǎn)與責(zé)任的另一公司仍然完全以自身名義繼續(xù)運(yùn)...

7月31日，中共中央政治局召開會議，強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)決遏制房價上漲”，引起了市場廣泛關(guān)注，其中關(guān)于房地產(chǎn)的表述是這樣的:“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅(jiān)決遏制房價上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效

7月31日，中共中央政治局召開會議，強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)決遏制房價上漲”，引起了市場廣泛關(guān)注，其中關(guān)于房地產(chǎn)的表述是這樣的:“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅(jiān)決遏制房價上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制?！?/p>

以前是防止房價過快上漲，實(shí)際上是允許你有一定的上漲，只要不太快就行，那各地為了證明房價沒有上漲很快做了很多規(guī)定，比如說有些區(qū)域宣稱房價上漲速度控制在10%，對應(yīng)中央房價尚未過快上漲。

從具體的市場表現(xiàn)來看，2018年上半年，一線城市房價較穩(wěn)，部分二線和三四線城市升溫。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局6月數(shù)據(jù)，從上漲城市數(shù)量和漲幅來看，房價均在高位，僅次于2016年8-9月。70城中有63城新房價格環(huán)比上漲，是近21個月以來上漲城市數(shù)量最多的一次。

現(xiàn)在堅(jiān)決遏制房價上漲，也就是說沒有過快上漲，房價不能上漲，無論一線、二線還是三線、四線城市房價都不能上漲。

一手房可以限價，但二手房不能限價，所以像深圳、杭州、南京、成都等城市，一二手房價格倒掛嚴(yán)重，投資價值凸顯，引發(fā)“買到新房就是賺到”的心態(tài)，所以出現(xiàn)搖號搶房的現(xiàn)象。我想這個政策出來以后，二手房的調(diào)控政策也會跟上，各個城市應(yīng)該會出具體的細(xì)則。

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