農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)怎么辦理？需要哪些資料？宅基地轉(zhuǎn)讓合同的效力如何

• 2018年11月9日 WuYaNan來(lái)源：土流網(wǎng) 1001 63
• 繁體

• 

  行業(yè)去傳統(tǒng)因子迫在眉睫，房產(chǎn)交易管理擁抱互聯(lián)網(wǎng)才能轉(zhuǎn)型升級(jí)并獲得提升！

  在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開(kāi)發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過(guò)科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開(kāi)發(fā)的新...

當(dāng)買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋或繼承農(nóng)村宅基地上的房屋時(shí)，往往會(huì)涉及到農(nóng)村房屋宅基地證變更的問(wèn)題。

當(dāng)買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋或繼承農(nóng)村宅基地上的房屋時(shí)，往往會(huì)涉及到農(nóng)村房屋宅基地證變更的問(wèn)題。那么農(nóng)村房屋宅基地證如何變更呢?

?什么時(shí)候需要辦理宅基地證變更?

根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的;

(二)房屋坐落變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

總之也就是一句話(huà)，有變化的，就需要根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)宅基地證變更，以便符合實(shí)際情況，避免不必要的麻煩。

?農(nóng)村宅基地證如何變更，需要提交什么材料?

房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū); (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。三、 農(nóng)村宅基地證變更的手續(xù)

(一) 申請(qǐng)人提交上述材料提出申請(qǐng)：

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡