黑石集團(tuán)80億抄底皇冠酒店業(yè) 2021我國(guó)高端酒店市場(chǎng)供需分析

• 2021年3月22日 HuangJiang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1208 78
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黑石集團(tuán)計(jì)劃以每股11.85澳元的價(jià)格收購(gòu)皇冠集團(tuán)的所有股份，對(duì)皇冠集團(tuán)的估值約為80.2億澳元。

黑石集團(tuán)80億抄底皇冠酒店業(yè)

3月22日，澳大利亞賭場(chǎng)巨頭皇冠度假村有限公司(下稱“皇冠集團(tuán)”，Crown Resorts Limited，CWN.AX)發(fā)布公告稱，其于前一日收到美國(guó)私募股權(quán)巨頭黑石集團(tuán)(Blackstone Group Inc.)的有條件收購(gòu)協(xié)議，黑石集團(tuán)計(jì)劃以每股11.85澳元的價(jià)格收購(gòu)皇冠集團(tuán)的所有股份，對(duì)皇冠集團(tuán)的估值約為80.2億澳元。

2020年4月，黑石集團(tuán)曾以每股8.15澳元的價(jià)格從梅爾科度假村娛樂(lè)有限公司(Melco Resorts&Entertainment Limited)手中收購(gòu)了皇冠集團(tuán)的股份。截至目前，黑石集團(tuán)持有皇冠集團(tuán)9.99%的股份。

受2020年以來(lái)的新冠肺炎疫情影響，全球的賭場(chǎng)博彩業(yè)、酒店旅游業(yè)等都遭受重大打擊。而除了新冠疫情外，失去悉尼賭場(chǎng)的執(zhí)照、高層管理人員換人等都讓陷入困境的皇冠集團(tuán)雪上加霜，同時(shí)也成為了現(xiàn)金充裕的投資公司的關(guān)注對(duì)象。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店通過(guò)出售客房、餐飲、娛樂(lè)等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報(bào)酬收入。高端酒店是相對(duì)于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費(fèi)者對(duì)高檔次或者高星級(jí)酒店的統(tǒng)稱?？梢哉J(rèn)為，高端酒店是以客房和生活服務(wù)配套設(shè)施為核心產(chǎn)品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設(shè)施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會(huì)議室等)，提供“吃、住、娛、購(gòu)、行”等全面服務(wù)，為客戶提供享受式的住宿體驗(yàn)的酒店。

相比起國(guó)外的高端酒店行業(yè)，我國(guó)的高端酒店的起步較晚，從20世紀(jì)70年代末開(kāi)始發(fā)展到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了五個(gè)階段：起步階段：1978-1987，建國(guó)飯店的建設(shè)與運(yùn)行，以此為源頭，開(kāi)始了我國(guó)國(guó)內(nèi)高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設(shè)發(fā)展。從2019年全國(guó)酒店檔次分布的總體情況來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬(wàn)家、2.9萬(wàn)家、1.7萬(wàn)家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬(wàn)間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬(wàn)間、占比18.18%。

目前，我國(guó)仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來(lái)越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。國(guó)內(nèi)中低端酒店市場(chǎng)由國(guó)內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟(jì)型品牌國(guó)內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國(guó)內(nèi)品牌在中國(guó)連鎖酒店市場(chǎng)中的份額達(dá)到50.1%。前五大品牌均為國(guó)內(nèi)品牌。國(guó)內(nèi)酒店在經(jīng)濟(jì)型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)上的巨大優(yōu)勢(shì)。相比之下，高端酒店市場(chǎng)中國(guó)際品牌份額較大，前十大高端品牌國(guó)際酒店占據(jù)8席。

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時(shí)兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門(mén)地區(qū)，特別是受到國(guó)際高端酒店重點(diǎn)關(guān)注。2020年，國(guó)家大力支持加快形成西部開(kāi)發(fā)新格局，推動(dòng)西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時(shí)相對(duì)現(xiàn)有龐大的需求市場(chǎng)，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

我國(guó)高端酒店市場(chǎng)供需分析

一、2018-2020年我國(guó)高端酒店行業(yè)供給情況

1、我國(guó)高端酒店行業(yè)供給分析

從2019年全國(guó)酒店檔次分布的總體情況來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬(wàn)家、2.9萬(wàn)家、1.7萬(wàn)家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬(wàn)間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬(wàn)間、占比18.18%。

圖表：2019年分品類(lèi)酒店數(shù)量規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：INNTIE，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

目前，我國(guó)仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)升級(jí)，反映生活態(tài)度的個(gè)性化服務(wù)中檔酒店市場(chǎng)需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來(lái)越突出，高端酒店市場(chǎng)仍有增長(zhǎng)空間。

2、重點(diǎn)企業(yè)供給及占有份額

國(guó)內(nèi)中低端酒店市場(chǎng)由國(guó)內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟(jì)型品牌國(guó)內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國(guó)內(nèi)品牌在中國(guó)連鎖酒店市場(chǎng)中的份額達(dá)到50.1%。前五大品牌均為國(guó)內(nèi)品牌。國(guó)內(nèi)酒店在經(jīng)濟(jì)型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)上的巨大優(yōu)勢(shì)。相比之下，高端酒店市場(chǎng)中國(guó)際品牌份額較大，前十大高端品牌國(guó)際酒店占據(jù)8席。

圖表：2019年我國(guó)高端酒店市場(chǎng)品牌

資料來(lái)源：INNTIE，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

欲了解更詳實(shí)的中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華報(bào)告《2021-2025年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

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  2021-2025年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  酒店（又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，中國(guó)作飯店、酒店等，馬來(lái)西亞、新加坡等作酒店）其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。一般地...

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