中國(guó)智慧社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和前景分析

• 2022年5月25日 QiZeHui來(lái)源：中研網(wǎng) 446 22
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智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢(shì)下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新

智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢(shì)下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。

中研研究院出版的《2022-2027年版智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》顯示

中國(guó)智慧社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

中國(guó)智慧社區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車(chē)、實(shí)時(shí)信息公開(kāi)等場(chǎng)景，結(jié)構(gòu)相對(duì)扁平。而國(guó)外智慧社區(qū)以關(guān)注民生、技術(shù)先進(jìn)、市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)、涉及面廣為四個(gè)發(fā)展重心，尤其是在智慧社區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國(guó)內(nèi)學(xué)習(xí)。

對(duì)于房企而言，打造智慧型社區(qū)，為社區(qū)居民提供智能化、高品質(zhì)服務(wù)，持續(xù)滿足社區(qū)居民日益增長(zhǎng)的生活需求，成為未來(lái)房企產(chǎn)品調(diào)整的關(guān)鍵所在。以融創(chuàng)為例，目前融創(chuàng)服務(wù)宣布智慧社區(qū)已成功實(shí)現(xiàn)試點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)行，在以點(diǎn)帶面的模式進(jìn)行全國(guó)推廣，在每個(gè)區(qū)域選擇樣板項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)落地智慧社區(qū)全場(chǎng)景。

綜合來(lái)看，對(duì)于房企而言進(jìn)軍物業(yè)服務(wù)，不僅在管理面積增量方面有天然規(guī)模壁壘之外，對(duì)智慧社區(qū)的增值服務(wù)的探索也更具經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)前中國(guó)有7.9億城鎮(zhèn)人口，16.44萬(wàn)個(gè)社區(qū)。隨著我國(guó)智慧社區(qū)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，2020年，我國(guó)智慧社區(qū)普及率已占到全國(guó)約40%，預(yù)計(jì)2021年我國(guó)智慧社區(qū)市場(chǎng)規(guī)模將突破5000億元，到2022年市場(chǎng)規(guī)模將近萬(wàn)億元。

中國(guó)智慧社區(qū)發(fā)展前景分析

這一萬(wàn)億量級(jí)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)容，不僅高速吸聚著眾多玩家應(yīng)聲入場(chǎng)，也向我們昭示著數(shù)字化的「智慧」元素已正式并入房地產(chǎn)行業(yè)的「元素周期表」，一個(gè)嶄新的智能化人居時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。僅在天眼查搜索「智慧社區(qū)」相關(guān)企業(yè)，收錄數(shù)量就超19600家。

據(jù)調(diào)查，接近6成網(wǎng)友希望小區(qū)能實(shí)現(xiàn)智能化，且接近9成網(wǎng)友支持傳統(tǒng)小區(qū)的智慧化改造。智慧社區(qū)在建設(shè)過(guò)程中存在設(shè)備、數(shù)據(jù)、體驗(yàn)、服務(wù)等四大“孤井”，只有打通這些“孤井”，才能構(gòu)建真正的智慧社區(qū)。

未來(lái)，隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等信息技術(shù)的發(fā)展，智慧社區(qū)的建設(shè)逐漸完備，智慧社區(qū)迎合現(xiàn)代社會(huì)民眾的高品質(zhì)、多元化生活需求，將自動(dòng)化、智能化的生活理念引入到小區(qū)的建設(shè)和管理過(guò)程中。將來(lái)人們的生活會(huì)更加便利，居民享受全面的信息化服務(wù)，人們生活更加舒適美好，從而為智慧城市的建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

智慧社區(qū)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析智慧社區(qū)未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘智慧社區(qū)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

更多行業(yè)消息，請(qǐng)點(diǎn)擊中研研究院出版的《2022-2027年版智慧社區(qū)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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