租賃合作行業(yè)市場供需分析 租賃合作行業(yè)調(diào)研

• 黃文玉 2022年12月22日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 中研報告 1094 70
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租賃合作是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。

租賃合作行業(yè)現(xiàn)狀如何？

租賃合作是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃合作是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國租賃合作行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》顯示：

租賃合作的行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈主要涉及到租賃合作業(yè)務(wù)中的三方主體，包括供應(yīng)商、出租人和承租人。上游主要為供應(yīng)商和提供資金支持的銀行等金融機構(gòu)，中游為租賃合作公司，根據(jù)公司性質(zhì)分為金融租賃、內(nèi)資租賃和外資租賃，下游承租人主要在航空運輸、建筑、印刷、醫(yī)療、汽車租賃等行業(yè)。

一、中國租賃合作行業(yè)供給分析

伴隨著行業(yè)規(guī)模的快速增長，一些行業(yè)性問題開始逐漸受到監(jiān)管機構(gòu)和政府部門的重視。近年來，商務(wù)部制定了《內(nèi)資融資租賃企業(yè)管理辦法(征求意見稿)》，在業(yè)內(nèi)討論和征求政策建議。最高法院發(fā)布了《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋(征求意見稿)》向社會各界公開征求意見。

目前正在進行試點的"營改增"，是一次大規(guī)模的結(jié)構(gòu)性減稅措施。具體到融資租賃行業(yè)，在稅制改革范圍逐步擴大的規(guī)劃下，對于實際稅負的計算、即征即退的時間、租賃物發(fā)票的開具等方面的政策實施，將是影響融資租賃行業(yè)發(fā)展和下一步業(yè)務(wù)走向的重要問題。

數(shù)據(jù)顯示，2021年,中國融資租賃業(yè)繼續(xù)處于調(diào)整狀態(tài)，和2020年相比,企業(yè)數(shù)量和注冊資金整體減少,業(yè)務(wù)總量繼續(xù)下降，截至2021年12月底，全國融資租賃企業(yè)(不含單一項目公司、分公司、SPV子公司、港澳臺當?shù)刈赓U企業(yè)和收購海外的公司，不含已正式退出市場的企業(yè)，包括一些地區(qū)監(jiān)管部門列入失聯(lián)或經(jīng)營異常名單的企業(yè))總數(shù)約為11917家，較上年底的12156家減少239家。

易鑫集團旗下易鑫租賃發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至2019年9月末，上海易鑫租賃累計放款達810億，新增融資租賃合同共計149095個，交易累計30.54萬輛車，投放金額121億元。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年6月30日，易鑫集團累計汽車金融交易量超過140萬筆，累計汽車金融交易總額超過1000億元人民幣，是國內(nèi)第一家實現(xiàn)此規(guī)模的第三方汽車金融平臺。

二、中國租賃合作行業(yè)市場需求分析

目前，我國的融資租賃市場處于高速的發(fā)展期，市場需求強勁。從細分行業(yè)需求來看：汽車融資租賃需求暗涌。部分汽車租賃公司正在積極尋求借道創(chuàng)新金融產(chǎn)品獲得新一輪發(fā)展機遇，而租賃已成為選項之一。上海、廣州等地也已將汽車產(chǎn)業(yè)作為打通融資租賃動脈的重要環(huán)節(jié)，并有所斬獲。目前，國內(nèi)多家汽車廠商和經(jīng)銷商都在采用融資租賃的銷售模式，在銷售產(chǎn)品的同時，獲得更高的融資租賃業(yè)務(wù)利潤。

上海自貿(mào)區(qū)吸引上汽、寶馬、奔馳等多家汽車企業(yè)尋機進入。而《中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案》所關(guān)聯(lián)的內(nèi)容亦被視作對汽車金融的利好。廣州則在謀劃汽車金融方面的"后發(fā)制人"。當?shù)赜嘘P(guān)部門提出，將以汽車行業(yè)作為廣州融資租賃發(fā)展突破口，建設(shè)全國最大的汽車租賃市場，通過政策扶持，推動南沙成為繼天津濱海新區(qū)、上海浦東后的第三個融資租賃聚集地。

汽車租賃是正在興起的汽車金融的突破口，其優(yōu)勢正被更多的人認識，相應(yīng)的市場需求已經(jīng)開始涌現(xiàn)。以中國為代表的新興市場國家汽車融資產(chǎn)品同質(zhì)性高，銀行、汽車金融公司等依托資金成本、專業(yè)背景優(yōu)勢，占據(jù)了汽車融資市場主導地位。而汽車租賃可以有效降低購置階段車輛購置及交易成本，使用階段維護、運營及更新?lián)Q代成本，處置階段余值處理成本。

中國已經(jīng)成為汽車產(chǎn)業(yè)大國，但汽車金融的滲透率僅超過10%，低于成熟市場60%以上的滲透率，中國在汽車金融市場上有很大的發(fā)展空間，適當擴大其規(guī)模是當務(wù)之急。商業(yè)銀行、汽車金融公司和汽車融資租賃公司都紛紛在謀求擴張。

中國銀行業(yè)協(xié)會近日發(fā)布的《中國金融租賃行業(yè)發(fā)展報告(2021)》(以下簡稱《報告》)顯示，2021年，金融租賃行業(yè)新增綠色租賃業(yè)務(wù)投放1243.40億元，同比增長81.75%;截至2021年末，金融租賃行業(yè)綠色租賃資產(chǎn)規(guī)模達2114.07億元，同比增長24.57%。2022年10月27日下午，由上海市融資租賃行業(yè)協(xié)會牽頭組建的全國首個“綠色低碳銀租合作聯(lián)盟”在上海國際會議中心啟動成立。響應(yīng)國家“雙碳”目標，服務(wù)綠色低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、中國租賃合作行業(yè)市場規(guī)模分析

我國融資租賃業(yè)正處于從粗放發(fā)展向穩(wěn)定性競爭過渡階段，協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展才是未來主流的發(fā)展方向，2021中國融資合作行業(yè)市場規(guī)模達到6.21萬億元，未來行業(yè)的發(fā)展更加符合市場需求。

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