共享住宿市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及現(xiàn)狀分析2023

• 郭夢(mèng) 2023年7月6日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 719 42
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隨著我國(guó)居民收入水平提高，旅游消費(fèi)需求日漸旺盛。而隨著生活水平的提高，我國(guó)消費(fèi)者不再滿足于傳統(tǒng)的旅游模式，對(duì)個(gè)性化的體驗(yàn)需求增多，這刺激了共享住宿的發(fā)展。與傳統(tǒng)住宿方式相比，共享住宿具有非標(biāo)準(zhǔn)化、價(jià)值交換、輕資產(chǎn)、體驗(yàn)多元化等特征。

隨著我國(guó)居民收入水平提高，旅游消費(fèi)需求日漸旺盛。而隨著生活水平的提高，我國(guó)消費(fèi)者不再滿足于傳統(tǒng)的旅游模式，對(duì)個(gè)性化的體驗(yàn)需求增多，這刺激了共享住宿的發(fā)展。與傳統(tǒng)住宿方式相比，共享住宿具有非標(biāo)準(zhǔn)化、價(jià)值交換、輕資產(chǎn)、體驗(yàn)多元化等特征。

共享住宿市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及現(xiàn)狀分析2023

外出旅游時(shí)，貼近生活、帶有濃郁當(dāng)?shù)靥厣拿袼薅套夥课菡艿皆絹碓蕉嗟那嗖A。共享住宿在滿足年輕人個(gè)性化、多樣化消費(fèi)需求的同時(shí)，也存在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化有待提升、行業(yè)監(jiān)管模式亟待創(chuàng)新等問題。

共享住宿是共享經(jīng)濟(jì)在住宿市場(chǎng)形成的一種新型業(yè)態(tài)，是指?jìng)€(gè)體將閑置房源通過共享住宿平臺(tái)與他人進(jìn)行按日短期租賃，進(jìn)而獲得房租收入的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。共享住宿是依托互聯(lián)網(wǎng)誕生的一個(gè)新業(yè)態(tài)，近年來發(fā)展迅速，創(chuàng)新日益活躍，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

共享住宿是依托互聯(lián)網(wǎng)誕生的一個(gè)新業(yè)態(tài)，共享住宿平臺(tái)是整個(gè)共享住宿產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié)，其商業(yè)模式主要分為C2C模式及B2C模式兩種。

共享住宿不僅滿足了住宿消費(fèi)需求，而且?guī)?dòng)休閑、餐飲、娛樂、購物等相關(guān)消費(fèi)需求，帶來大量就業(yè)和增收機(jī)會(huì)。根據(jù)愛彼迎到訪中國(guó)的房客調(diào)查顯示，32%的房客除了住宿外，還會(huì)選擇當(dāng)?shù)夭惋?、購物、休閑娛樂等，84%的房客會(huì)參加當(dāng)?shù)匚幕糜晤惢顒?dòng)，這些都為當(dāng)?shù)貛硇碌氖杖搿?/p>

國(guó)家信息中心報(bào)告顯示，參與共享住宿的房東具有年輕化、高學(xué)歷等特點(diǎn)，女性房東成為主力軍，房東平均年齡33歲，70%左右的房東擁有本科以上學(xué)歷，女性房東占比大約六成。從房客來看，18—30歲的房客占全部房客的比例超過70%。

從區(qū)域上看，一線城市和成都、重慶、西安等二三線城市是共享住宿的主流市場(chǎng)，排名前10位城市的房東、房源占全國(guó)總量的比重分別達(dá)到48.9%、47.6%。從訂單增長(zhǎng)來看，一些熱門的二三線城市共享住宿呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。面對(duì)巨大的出境游住宿市場(chǎng)需求，各平臺(tái)企業(yè)正在積極拓展海外房源，布局海外市場(chǎng)。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》分析

近年來，我國(guó)共享住宿市場(chǎng)迎來爆發(fā)式增長(zhǎng)。共享住宿以互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)為依托，整合海量分散的住宿資源，它可以是一間房，也可以是一套房，可以是城市里的公寓，也可以是鄉(xiāng)村小院。

我國(guó)共享住宿市場(chǎng)參與者眾多，如途家、Airbnb、小豬、木鳥短租、螞蟻短租、榛果民宿、一家民宿、自在客、游天下等。目前中國(guó)共享住宿行業(yè)已初步形成三級(jí)梯隊(duì)市場(chǎng)格局，第一梯隊(duì)：途家、Airbnb、小豬，這三家企業(yè)在品牌影響力、用戶數(shù)量、房源量、融資額等各方面遙遙領(lǐng)先其他企業(yè)，為共享住宿行業(yè)內(nèi)的“獨(dú)角獸”企業(yè);第二梯隊(duì)：木鳥短租、螞蟻短租、榛果民宿、游天下等企業(yè)，這些企業(yè)在房源規(guī)模、用戶數(shù)量、業(yè)務(wù)服務(wù)能力、品牌知名度具備一定優(yōu)勢(shì)。第三梯隊(duì)：主要由行業(yè)新進(jìn)入者及大量長(zhǎng)尾特色品牌企業(yè)組成，這類企業(yè)規(guī)模較小，但不斷努力在市場(chǎng)上推動(dòng)認(rèn)知度，擴(kuò)大行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模。

隨著共享經(jīng)濟(jì)大潮席卷而來，共享住宿發(fā)展迅速。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)細(xì)分市場(chǎng)中，生活服務(wù)占比最重，占比46.41%，占比第二的為生產(chǎn)能力，占比33.53%，知識(shí)技能占比第三，占比12.31%，交通出行占比6.36%，共享辦公占比0.57%，共享住宿占比0.41%，共享醫(yī)療占比0.4%。

共享住宿行業(yè)推動(dòng)了旅游行業(yè)發(fā)展，給游客帶來了更多的便捷體驗(yàn)。隨著共享經(jīng)濟(jì)的不斷成熟、文旅消費(fèi)的升級(jí)，共享住宿行業(yè)吸引了越來越多的企業(yè)進(jìn)入，形成了愛彼迎、小豬、途家、木鳥短租、螞蟻短租等一批引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的頭部企業(yè)，市場(chǎng)呈現(xiàn)梯隊(duì)化競(jìng)爭(zhēng)格局。第一梯隊(duì)企業(yè)具備品牌及規(guī)模優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，代表包括愛彼迎、小豬、途家等。第二梯隊(duì)企業(yè)用戶規(guī)模、房源量、資金規(guī)模均小于第一梯隊(duì)，可提升空間較大。第三梯隊(duì)企業(yè)多為行業(yè)新進(jìn)入者和長(zhǎng)尾特色品牌，市場(chǎng)認(rèn)知度較低。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅客對(duì)體驗(yàn)的要求也越來越高，共享住宿企業(yè)也在探索各種新業(yè)務(wù)，體驗(yàn)新穎的服務(wù)方式，改善服務(wù)質(zhì)量。隨著城市人口密度的增加，酒店房源的減少，共享住宿快速填補(bǔ)了酒店供應(yīng)的空缺，給游客帶來更多的便捷體驗(yàn)。此外，由于客源的多樣化和住宿的眾籌等概念的出現(xiàn)，共享住宿有了更多發(fā)展的可能性，也為行業(yè)的發(fā)展帶來了新的動(dòng)力。

共享住宿行業(yè)由客源調(diào)配，影響服務(wù)的質(zhì)量，未來發(fā)展方向是智慧化，運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析等新技術(shù)，匹配和推薦游客合適的住宿，提高住宿租賃效率。

共享住宿行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析共享住宿未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘共享住宿行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

欲了解更多關(guān)于共享住宿行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  共享住宿是共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展新出現(xiàn)的交易模式。共享住宿是依托互聯(lián)網(wǎng)誕生的一個(gè)新業(yè)態(tài)，近年來發(fā)展迅速，創(chuàng)新日益活躍，發(fā)展?jié)摿薮?，在制定?biāo)準(zhǔn)時(shí)要遵從審慎性、前瞻性、可操作性原則，發(fā)展與規(guī)范...

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