十一酒店價格翻倍 高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測

• 郭夢 2023年9月12日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1224 79
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今年十一假期的旅游產(chǎn)品預(yù)訂已經(jīng)開啟，可見的是，酒店價格在暑期暴漲后短暫回落不久，又將迎來一波上漲，與此同時，不少酒店在十一期間已有多個房型訂完。

十一酒店價格翻倍

今年十一假期的旅游產(chǎn)品預(yù)訂已經(jīng)開啟，可見的是，酒店價格在暑期暴漲后短暫回落不久，又將迎來一波上漲，與此同時，不少酒店在十一期間已有多個房型訂完。十一期間，不論是經(jīng)濟(jì)型酒店還是豪華酒店，不少城市旅游景點附近的酒店價格普遍將上漲2~3倍以上。

值得注意的是，今年以來，各個節(jié)假日和暑期關(guān)于酒店漲價相關(guān)的話題頻上熱搜，尤其是經(jīng)濟(jì)型酒店不再“經(jīng)濟(jì)”，房價“直逼”奢華五星酒店等。

酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統(tǒng)稱。可以認(rèn)為，高端酒店是以客房和生活服務(wù)配套設(shè)施為核心產(chǎn)品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設(shè)施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務(wù)，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

中國酒店行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游主要包括房屋租賃及配套家具等供應(yīng)商，還有食品飲料、酒店用品、智慧酒店解決方案等供應(yīng)商。行業(yè)中游為不同等級的酒店，主要包括高端星級酒店、中端星級酒店以及經(jīng)濟(jì)型酒店。下游客戶包括旅游客戶、商務(wù)客戶以及其他客戶，酒店訂購渠道主要包括旅行社、網(wǎng)絡(luò)平臺或者直接到店訂購。

從中國酒店行業(yè)主要參與方看，上游主要包括萬科、華潤、富力、招商蛇口等酒店地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，還包括森源家具、金鳳凰等家具生產(chǎn)企業(yè)，中游高端酒店主要有金陵飯店、希爾頓、香格里拉、建國飯店等，中端星級飯店主要包括全季酒店、山水時尚酒店、星程酒店、麗楓酒店等，經(jīng)濟(jì)型酒店包括如家、七天、漢庭、錦江之星等。酒店訂購渠道主要有中國國旅等旅行社、攜程等旅游酒店預(yù)訂平臺。

根據(jù)不同星級酒店的營收規(guī)模，2022年一星級和二星級酒店的收入相比2021年都有所下滑，而三星級以上酒店的收入都有所上升，其中五星級酒店的收入最高，領(lǐng)跑了三星級以上酒店的增長榜。

高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測

今年以來酒店行業(yè)全面回暖，率先復(fù)蘇的當(dāng)屬中高端連鎖酒店，全季、麗楓、桔子酒店、漢庭、如家等定位中高端市場的品牌漲價幅度最為明顯。STR發(fā)布的報告顯示，2023年6月中端及中高端酒店領(lǐng)先恢復(fù)，國內(nèi)龍頭品牌表現(xiàn)韌性更強。

高端酒店行業(yè)是指提供高檔酒店服務(wù)的行業(yè)，其中包括五星級酒店、度假村、會所等。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游業(yè)的繁榮，高端酒店行業(yè)也在迅速發(fā)展。

相比起國外的高端酒店行業(yè)，我國的高端酒店的起步較晚，從20世紀(jì)70年代末開始發(fā)展到現(xiàn)在，共經(jīng)歷了五個階段：起步階段：1978-1987，建國飯店的建設(shè)與運行，以此為源頭，開始了我國國內(nèi)高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設(shè)發(fā)展。目前，我國仍以經(jīng)濟(jì)型酒店為主，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“啞鈴狀”結(jié)構(gòu)。隨著中國中產(chǎn)階級的消費升級，反映生活態(tài)度的個性化服務(wù)中檔酒店市場需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》分析

隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關(guān)注。

中高端連鎖酒店目前也成為國內(nèi)各大酒店集團(tuán)搶灘布局的“靶點”。從國內(nèi)酒店集團(tuán)“三巨頭”首旅、錦江和華住的情況來看，今年4月25日，首旅如家酒店集團(tuán)推出全新中高端商務(wù)休閑酒店品牌“扉縵酒店”，聚焦商務(wù)休閑市場以及國內(nèi)中高端酒店市場。目前，首旅已搭建起璞隱酒店、和頤至尚酒店等品牌為核心的中高端產(chǎn)品矩陣，截至今年一季度末，首旅如家中高端品牌房量占比提升至36%。

隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等技術(shù)的日益成熟，以智能終端為載體，通過信息化、數(shù)字化高效管理酒店業(yè)務(wù)成為發(fā)展趨勢，來解決酒店行業(yè)長久以來的同質(zhì)化嚴(yán)重、入住流程繁復(fù)、人力溝通成本巨大等問題。智慧酒店可以提升客戶體驗，提高運營效率，降低成本，增加收入。

未來的酒店服務(wù)將更加數(shù)字化和智能化。通過移動應(yīng)用程序、智能終端、人工智能等技術(shù)手段，客人可以更加方便、快捷地預(yù)訂酒店服務(wù)、辦理入住和退房、獲取當(dāng)?shù)芈糜涡畔⒌?。同時，數(shù)字化服務(wù)也可以使酒店更好地了解客人的需求和習(xí)慣，提供更個性化、專業(yè)化的服務(wù)。

2023年，中國經(jīng)濟(jì)漸進(jìn)重啟，高質(zhì)量發(fā)展成為酒店的必選項，而中高端酒店則是行業(yè)重要增長點。從宏觀環(huán)境來看，其表現(xiàn)為人口收入結(jié)構(gòu)變化帶來進(jìn)一步沉淀優(yōu)質(zhì)商旅需求。根據(jù)麥肯錫數(shù)據(jù)預(yù)計，到2025年將有7100萬戶家庭進(jìn)入中高收入群體, 這一消費階層對高水準(zhǔn)、強體驗性的住宿產(chǎn)品的追求，將推動中高端酒店成為未來的風(fēng)口。與此同時，下沉市場的發(fā)展和城市群的建設(shè)將形成巨大的"虹吸效應(yīng)"，進(jìn)一步推動中高端商務(wù)住宿市場的發(fā)展。

據(jù)全球增長咨詢公司弗若斯特沙利文報告預(yù)測，至2025年，中高端酒店將成為整個酒店行業(yè)中增速最快的細(xì)分市場。受到這一趨勢的影響，各大酒店集團(tuán)也紛紛向中高端酒店市場傾斜，爭相進(jìn)行投資和角逐。

高端酒店行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析高端酒店未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘高端酒店行業(yè)的市場潛力，基于重點細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

欲了解更多關(guān)于高端酒店行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》。

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  2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

  酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務(wù)設(shè)施，從而獲取客房租金和服務(wù)報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的...

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