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《2024-2029年中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)深度剖析研究與投資分析預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華長(zhǎng)租公寓行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了長(zhǎng)租公寓行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的長(zhǎng)租公寓行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估長(zhǎng)租公寓行業(yè)投資價(jià)值。
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第一章 長(zhǎng)租公寓相關(guān)概述
第一節(jié) 長(zhǎng)租公寓基本概念
一、長(zhǎng)租公寓定義
二、與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
三、與“二房東”的差別
第二節(jié) 長(zhǎng)租公寓發(fā)展優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)
一、發(fā)展優(yōu)勢(shì)
二、發(fā)展劣勢(shì)
第三節(jié) 長(zhǎng)租公寓的主要分類介紹
一、長(zhǎng)租公寓主要分類
二、集中式長(zhǎng)租公寓
三、分散式長(zhǎng)租公寓
四、兩種長(zhǎng)租公寓對(duì)比
第二章 2021-2023年國(guó)外長(zhǎng)租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗(yàn)借鑒
第一節(jié) 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展概述
一、美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展環(huán)境
二、美國(guó)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
三、美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
四、美國(guó)長(zhǎng)租公寓租金水平
五、美國(guó)長(zhǎng)租公寓投資狀況
六、美國(guó)長(zhǎng)租公寓客群特征
七、美國(guó)長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
八、美國(guó)長(zhǎng)租公寓投資預(yù)測(cè)
第二節(jié) 美國(guó)典型公寓企業(yè)eqr發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
一、eqr公司概述
二、eqr經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀
三、eqr組織架構(gòu)
四、eqr管理模式
五、eqr競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
六、eqr經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三節(jié) 英國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展概述
一、英國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展原因
二、英國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)概況
三、英國(guó)長(zhǎng)租公寓投資狀況
四、英國(guó)長(zhǎng)租公寓租金情況
五、英國(guó)長(zhǎng)租公寓區(qū)域分布
六、英國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展方向
第四節(jié) 日本長(zhǎng)租公寓發(fā)展概述
一、日本長(zhǎng)租公寓發(fā)展類型
二、日本長(zhǎng)租公寓發(fā)展?fàn)顩r
三、日本長(zhǎng)租公寓典型企業(yè)
四、日本長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三章 2021-2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
一、宏觀經(jīng)濟(jì)概況
二、對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析
三、工業(yè)運(yùn)行情況
四、固定資產(chǎn)投資
五、宏觀經(jīng)濟(jì)展望
第二節(jié) 社會(huì)與人口環(huán)境
一、居民收入水平
二、社會(huì)消費(fèi)規(guī)模
三、居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
四、社會(huì)教育水平
五、人口結(jié)構(gòu)狀況
六、疫情影響分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境
一、房地產(chǎn)施工情況
二、房地產(chǎn)投資規(guī)模
三、房地產(chǎn)資金來(lái)源
四、商品房銷售情況
五、二手房銷售特點(diǎn)
六、房地產(chǎn)庫(kù)存規(guī)模
七、房地產(chǎn)景氣程度
八、房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)
第四章 2021-2023年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 住房租賃市場(chǎng)發(fā)展綜述
一、住房制度改革
二、行業(yè)發(fā)展歷程
三、住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
四、行業(yè)swot分析
五、商業(yè)模式分析
第二節(jié) 住房租賃市場(chǎng)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析
一、租賃住房需求驅(qū)動(dòng)因素
二、流動(dòng)人口助長(zhǎng)租賃需求
三、政府政策鼓勵(lì)租賃發(fā)展
四、房?jī)r(jià)高企刺激租賃需求
五、大數(shù)據(jù)促進(jìn)租賃市場(chǎng)升級(jí)
六、消費(fèi)升級(jí)促進(jìn)市場(chǎng)增長(zhǎng)
第三節(jié) 國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)運(yùn)行狀況
一、土地成交情況
二、市場(chǎng)規(guī)模分析
三、市場(chǎng)供給狀況
四、市場(chǎng)需求分析
五、租金水平分析
六、租賃客群分析
第四節(jié) 長(zhǎng)租公寓促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展
一、傳統(tǒng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展困境
二、長(zhǎng)租公寓對(duì)租房痛點(diǎn)的解決
第五章 2021-2023年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析
二、產(chǎn)業(yè)鏈核心主體
三、產(chǎn)業(yè)鏈的盈利點(diǎn)
第二節(jié) 中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述
一、市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)因
二、行業(yè)發(fā)展階段
三、目標(biāo)市場(chǎng)分析
四、業(yè)態(tài)價(jià)值分析
五、社會(huì)價(jià)值分析
六、“爆雷”原因分析
第三節(jié) 中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展綜況
一、市場(chǎng)滲透率
二、市場(chǎng)供給規(guī)模
三、市場(chǎng)管理規(guī)模
四、區(qū)域供給特點(diǎn)
五、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)
六、市場(chǎng)供需變化
七、市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
八、細(xì)分市場(chǎng)布局
九、拓寬房源渠道
十、市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第四節(jié) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)用戶特點(diǎn)
一、主要客群組成
二、租房用戶規(guī)模
三、用戶租房偏好
四、用戶收入情況
五、用戶價(jià)格偏好
六、用戶年齡結(jié)構(gòu)
七、用戶房型偏好
八、用戶服務(wù)偏好
九、品牌選擇偏好
第五節(jié) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)盈利分析
一、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析
二、長(zhǎng)租公寓盈利來(lái)源概述
三、盈利來(lái)源與成本具體分析
四、長(zhǎng)租公寓盈利要素總結(jié)
五、集中式盈利優(yōu)勢(shì)與局限
六、衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析
第六節(jié) 長(zhǎng)租公寓主要盈利模式
一、輕資產(chǎn)模式
二、中資產(chǎn)模式
三、重資產(chǎn)模式
四、各模式的核心
第七節(jié) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展難題分析
一、市場(chǎng)盈利難題
二、運(yùn)營(yíng)能力不佳
三、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范缺乏
四、用戶粘性不高
五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈
六、資源難以獲取
七、負(fù)面輿論應(yīng)對(duì)
第八節(jié) 長(zhǎng)租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析
一、長(zhǎng)租公寓定價(jià)策略分析
二、長(zhǎng)租公寓服務(wù)增值策略
三、長(zhǎng)租公寓空置率控制策略
四、數(shù)字智能技術(shù)助推策略
五、優(yōu)化長(zhǎng)租公寓運(yùn)行模式
六、長(zhǎng)租公寓監(jiān)管架構(gòu)與重點(diǎn)
七、平穩(wěn)健康發(fā)展的對(duì)策建議
第六章 2021-2023年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況
第一節(jié) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
一、現(xiàn)有企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)
二、供方的議價(jià)能力
三、需求方的議價(jià)能力
四、潛在進(jìn)入者威脅
五、替代品的威脅分析
第二節(jié) 2021-2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
一、長(zhǎng)租公寓企業(yè)格局
二、互聯(lián)網(wǎng)巨頭市場(chǎng)布局
三、國(guó)有企業(yè)布局分析
四、地方國(guó)企布局動(dòng)態(tài)
五、企業(yè)跨界布局加快
六、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)分析
第三節(jié) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體分析
一、市場(chǎng)參與主體
二、知名地產(chǎn)商
三、房地產(chǎn)中介
四、酒店集團(tuán)
五、創(chuàng)業(yè)品牌
第四節(jié) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)情況
一、整體排名情況
二、榜單排名解讀
三、品牌地區(qū)分布
四、長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品線分布
五、集中式長(zhǎng)租公寓排名
六、分散式長(zhǎng)租公寓排名
第五節(jié) 房企在長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的布局情況
一、房企布局長(zhǎng)租公寓的基本情況
二、房企布局長(zhǎng)租公寓的運(yùn)行模式
三、房企布局長(zhǎng)租公寓的戰(zhàn)略差異
第六節(jié) 房企進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)背后邏輯解讀
一、房企搶灘長(zhǎng)租公寓
二、房企競(jìng)爭(zhēng)邏輯解讀
三、多家企業(yè)觀點(diǎn)分析
四、投資機(jī)構(gòu)視角解讀
五、第三方媒體視角解讀
第七章 2021-2023年國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 北京市
一、市場(chǎng)租賃交易狀況
二、市場(chǎng)租賃需求分析
三、現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
四、長(zhǎng)租公寓發(fā)展展望
第二節(jié) 上海市
一、市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
二、長(zhǎng)租公寓租金水平
三、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
四、現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
第三節(jié) 深圳市
一、市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、長(zhǎng)租公寓發(fā)展特點(diǎn)
三、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
四、長(zhǎng)租公寓消費(fèi)評(píng)價(jià)
五、長(zhǎng)租公寓發(fā)展問題
六、長(zhǎng)租公寓發(fā)展建議
第四節(jié) 廣州市
一、市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、品牌區(qū)域發(fā)展格局
三、市場(chǎng)產(chǎn)品分類情況
四、現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
第五節(jié) 南京市
一、市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
二、市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
四、市場(chǎng)需求群體特征
第六節(jié) 成都市
一、市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
二、市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、市場(chǎng)需求群體特征
四、現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
第七節(jié) 其他城市
一、昆明市
二、西安市
三、合肥市
四、重慶市
第八章 長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)要素及其關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（kpi）分析
第一節(jié) 長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析
一、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式概述
二、集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
三、分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
第二節(jié) 長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵成功要素
一、運(yùn)營(yíng)管理體系
二、產(chǎn)品研發(fā)能力
三、企業(yè)融資能力
四、批量拿房資源
第三節(jié) 長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析
一、長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)
二、不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)比較
三、公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營(yíng)
第四節(jié) 長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
一、拓展及房源租約管理
二、裝修改造及供應(yīng)鏈管理
三、銷售出租及租后服務(wù)
四、行業(yè)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒
第五節(jié) 長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者運(yùn)營(yíng)建議
一、選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破
二、進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營(yíng)
三、快速迭代品牌產(chǎn)品
四、“互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎
五、新從業(yè)者運(yùn)營(yíng)建議
第九章 2021-2023年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 世聯(lián)行（紅璞公寓）
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
三、財(cái)務(wù)狀況分析
四、業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變
五、城市資管項(xiàng)目
六、空間運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)
第二節(jié) 萬(wàn)科（泊寓）
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
三、財(cái)務(wù)狀況分析
四、泊寓品牌發(fā)展概況
五、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)規(guī)模
六、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)
七、萬(wàn)科泊寓案例分析
第三節(jié) 龍湖地產(chǎn)（冠寓）
一、企業(yè)發(fā)展概述
二、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀
三、業(yè)務(wù)布局分析
四、發(fā)展規(guī)模狀況
五、業(yè)務(wù)發(fā)展特點(diǎn)
六、冠寓發(fā)展策略
第四節(jié) 自如
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析
四、企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色
五、盈利模式分析
六、發(fā)展模式創(chuàng)新
七、發(fā)展案例分析
第五節(jié) 魔方公寓
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、融資并購(gòu)分析
四、企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理
五、營(yíng)運(yùn)特色分析
六、項(xiàng)目合作布局
第六節(jié) 優(yōu)客逸家
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、企業(yè)合作動(dòng)態(tài)
四、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
第七節(jié) 樂乎公寓
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、商業(yè)模式分析
三、國(guó)資合作布局
四、區(qū)域戰(zhàn)略布局
第八節(jié) 新派公寓
一、企業(yè)發(fā)展概況
二、公司發(fā)展理念
三、創(chuàng)新發(fā)展模式
四、企業(yè)合作動(dòng)態(tài)
第十章 2021-2023年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資分析
第一節(jié) 中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)估值分析
一、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方估值分析
二、交易平臺(tái)估值分析
三、金融服務(wù)估值分析
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資機(jī)遇分析
一、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)長(zhǎng)租公寓的推動(dòng)
二、參與主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)與機(jī)遇
三、運(yùn)營(yíng)精細(xì)化、差異化方向
四、藍(lán)領(lǐng)長(zhǎng)租公寓需求增加
五、租賃住房市場(chǎng)投資進(jìn)程加快
第三節(jié) 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)
一、資金風(fēng)險(xiǎn)分析
二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析
三、信用風(fēng)險(xiǎn)分析
四、法律風(fēng)險(xiǎn)分析
五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
六、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
第四節(jié) 國(guó)內(nèi)不同模式長(zhǎng)租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)控制策略
一、主流長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)比較
二、重資產(chǎn)集中式長(zhǎng)租公寓
三、輕資產(chǎn)集中式長(zhǎng)租公寓
四、輕資產(chǎn)分散式長(zhǎng)租公寓
第五節(jié) 一線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析——以深圳為例
一、深圳住房租賃資金監(jiān)管政策
二、深圳長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)遇
三、區(qū)別于其他地區(qū)的市場(chǎng)投資特性
四、市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示
第六節(jié) 部分二三線城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析
一、杭州
二、青島
三、武漢
四、長(zhǎng)沙
第七節(jié) 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資價(jià)值評(píng)估及建議
一、投資價(jià)值綜合評(píng)估
二、市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)分析
三、行業(yè)投資壁壘分析
四、長(zhǎng)租公寓投資建議
第十一章 中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資項(xiàng)目案例深度解析
第一節(jié) 綜合性能評(píng)價(jià)首批項(xiàng)目
第二節(jié) 陽(yáng)光城長(zhǎng)租公寓類reits證券化項(xiàng)目
一、項(xiàng)目基本情況
二、項(xiàng)目發(fā)行要素
三、項(xiàng)目運(yùn)作模式
四、項(xiàng)目審批情況
第三節(jié) 世聯(lián)集房長(zhǎng)租公寓建設(shè)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目投資情況
二、項(xiàng)目投資計(jì)劃
三、項(xiàng)目投資意義
四、項(xiàng)目實(shí)施背景
五、項(xiàng)目實(shí)施必要性
六、項(xiàng)目實(shí)施可行性
七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
第四節(jié) 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目
一、項(xiàng)目基本內(nèi)容
二、項(xiàng)目投資金額
三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式
四、項(xiàng)目投資主體
五、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 榮昌區(qū)安棠長(zhǎng)租公寓工程項(xiàng)目
一、項(xiàng)目基本概況
二、項(xiàng)目投資工期
三、項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)
四、項(xiàng)目投資進(jìn)程
五、項(xiàng)目投資效益
第十二章 2021-2023年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)融資分析
第一節(jié) 長(zhǎng)租公寓主要融資方式分析
一、銀行貸款
二、租金分期
三、保理模式
四、股權(quán)融資
五、項(xiàng)目股權(quán)融資
六、品牌運(yùn)營(yíng)融資
七、專項(xiàng)債券融資
八、資產(chǎn)證券化模式
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)融資狀況分析
一、長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資現(xiàn)狀
二、長(zhǎng)租公寓股權(quán)融資狀況
三、長(zhǎng)租公寓債券融資狀況
四、長(zhǎng)租公寓企業(yè)收購(gòu)情況
五、長(zhǎng)租公寓融資困境分析
六、長(zhǎng)租公寓企業(yè)融資趨勢(shì)
第三節(jié) 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓reits融資分析
一、模式具體闡述
二、模式應(yīng)用優(yōu)勢(shì)
三、模式應(yīng)用環(huán)境
四、底層資產(chǎn)設(shè)置
五、融資狀況分析
六、項(xiàng)目案例分析
七、融資模式問題
八、融資對(duì)策分析
九、未來(lái)展望及發(fā)展
第四節(jié) 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓abs融資分析
一、abs融資規(guī)模
二、模式應(yīng)用概況
三、主要應(yīng)用模式
四、項(xiàng)目案例分析
五、模式應(yīng)用問題
六、模式應(yīng)用對(duì)策
第十三章 2024-2029年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)
第一節(jié) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
二、資產(chǎn)由重到輕
三、集中度提升趨勢(shì)
四、重點(diǎn)城市再深耕
五、盈利模式將延伸
六、行業(yè)監(jiān)管將加強(qiáng)
第二節(jié) 長(zhǎng)租公寓發(fā)展前景展望
一、發(fā)展動(dòng)力從未改變
二、監(jiān)管政策逐步完善
三、從業(yè)者心態(tài)的變化
四、市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)
五、需求市場(chǎng)空間廣闊
六、整體市場(chǎng)發(fā)展前景
第三節(jié) 長(zhǎng)租公寓未來(lái)發(fā)展模式的分析
一、客戶群體角度分析
二、功能定位角度分析
三、運(yùn)營(yíng)模式角度分析
第十四章 2021-2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)相關(guān)政策分析
第一節(jié) 2021-2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)利好政策分析
一、城市舊改及更新政策
二、“非改租”政策走向明晰
三、住房租賃中央政策匯總
四、住房租賃市場(chǎng)融資政策
五、住房租賃稅收優(yōu)惠政策
六、長(zhǎng)租公寓國(guó)家層面政策
七、長(zhǎng)租公寓相關(guān)發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 2021-2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)監(jiān)管及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分析
一、住房租賃條例公開征求意見
二、輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)的監(jiān)管
三、住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管政策加強(qiáng)
四、長(zhǎng)租公寓綜合性能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
五、長(zhǎng)租公寓室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)通則
第三節(jié) 2021-2023年國(guó)內(nèi)重點(diǎn)省市長(zhǎng)租公寓相關(guān)政策分析
一、地方支持性政策分析
二、北京市住房租賃政策
三、杭州市住房租賃政策
四、武漢市住房租賃政策
五、廣州市住房租賃政策
圖表目錄
圖表：長(zhǎng)租公寓行業(yè)生命周期
圖表：長(zhǎng)租公寓行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
圖表：2023年全球長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)占全球份額比較
圖表：2023年長(zhǎng)租公寓行業(yè)集中度
圖表：2023年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
圖表：2023年長(zhǎng)租公寓行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2024-2029年長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
圖表：2024-2029年長(zhǎng)租公寓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局預(yù)測(cè)
長(zhǎng)租公寓是指租客租賃期限在1個(gè)月以上的公寓，與短租公寓（如酒店、民宿等）相區(qū)別。長(zhǎng)租公寓在法律上并沒有一個(gè)確切的定義和確定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，但通常指的是專業(yè)從事房屋租賃的企業(yè)，通過(guò)開發(fā)、收購(gòu)、租賃等方式獲取的房源，并將其進(jìn)行裝修、配套設(shè)施完善后，出租給有長(zhǎng)期居住需求的租客。
本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過(guò)長(zhǎng)期周密的市場(chǎng)調(diào)研，參考國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量權(quán)威資料，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過(guò)與國(guó)際同步的市場(chǎng)研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來(lái)架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的市場(chǎng)走向和發(fā)展趨勢(shì)。
本報(bào)告專業(yè)！權(quán)威！報(bào)告根據(jù)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。是長(zhǎng)租公寓企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值！
♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營(yíng)銷手段有哪些？
♦ 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里？競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)？
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒，但是遭到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無(wú)還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道得更多，請(qǐng)馬上訂購(gòu)。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤(rùn)倍增，獲得更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù)，需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長(zhǎng)期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持，而無(wú)法準(zhǔn)確把握市場(chǎng)，搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn)，那么請(qǐng)把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家信息中心、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家工商總局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家圖書館、全國(guó)200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬(wàn)種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)。
國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫(kù)：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國(guó)31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國(guó)，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過(guò)50多個(gè)城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。
步驟1：設(shè)立研究小組，確定研究?jī)?nèi)容
針對(duì)目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。
步驟2：市場(chǎng)調(diào)查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；
♦ 國(guó)內(nèi)、國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物；
♦ 各種會(huì)議資料；
♦ 中國(guó)及外國(guó)政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實(shí)來(lái)自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實(shí)；
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí)；
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。
步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告
步驟6：核實(shí)檢查初步研究報(bào)告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報(bào)告
該研究小組將來(lái)自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告（對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí)，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國(guó)家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國(guó)資委、發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心(國(guó)研網(wǎng))等。
專項(xiàng)市場(chǎng)研究 產(chǎn)品營(yíng)銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究 重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢(shì) 服務(wù)流程管理
本報(bào)告所有內(nèi)容受法律保護(hù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局授予中研普華公司，中華人民共和國(guó)涉外調(diào)查許可證：國(guó)統(tǒng)涉外證字第1226號(hào)。
本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
中央電視臺(tái)采訪中研普華高級(jí)研究員
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權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級(jí)研究員
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細(xì)分產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期跟蹤
全球服務(wù)客戶單位
IPO上市招股書引用
專精特新申報(bào)咨詢服務(wù)
數(shù)據(jù)洞察，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)
國(guó)內(nèi)外行業(yè)專家顧問
持續(xù)深耕，創(chuàng)新發(fā)展
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出版日期：2024年5月
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