雄安新區(qū)住房政策解讀 雄安新區(qū)投資機會分析 雄安新區(qū)未來什么樣

• 2018年4月23日 GuoMeng來源：快資訊 今日頭條 搜狐焦點 839 51
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“雄安新區(qū)的房子是用來住的，不是用來炒的，要滿足各種不同消費群體的需求，不留炒作空間，實行租售并舉的住房政策。

雄安新區(qū)住房政策解讀

住房政策：租售并舉

2017年9月10日，中央新聞媒體采訪團赴雄安新區(qū)集中采訪。 劉寶玲表示，未來雄安新區(qū)，將在房地產(chǎn)方面進行創(chuàng)新，租售并舉。他說，“雄安新區(qū)的房子是用來住的，不是用來炒的，要滿足各種不同消費群體的需求，不留炒作空間，實行租售并舉的住房政策?！眲毩岜硎?，雄安新區(qū)要全面落實“房子是用來住的，不是用來炒的”這一理念，絕不搞土地財政，不走房地產(chǎn)主導的城市發(fā)展老路。新區(qū)將創(chuàng)新工作路徑，為到雄安新區(qū)工作的各方面人才創(chuàng)造良好的工作生活環(huán)境，特別是要成為年輕人創(chuàng)業(yè)的寶地。劉寶玲舉例說：現(xiàn)在設(shè)想，要為外來創(chuàng)業(yè)、就業(yè)者提供租賃住房，租賃超過十年也可以買，一定期限內(nèi)不能賣。若賣，優(yōu)先政府以略高于同期銀行本息的價格回購。

從最新發(fā)布的住房政策來看，相比其他地方高昂的房價，雄安新區(qū)能借助較為廉價的租房吸引更多人來就業(yè)、創(chuàng)業(yè)和定居。不讓炒房，不搞土地財政，也是雄安不斷給外界釋放的信號。

河北省委常委、副省長，雄安新區(qū)黨工委書記、管委會主任陳剛近日表示，“雖然新區(qū)規(guī)劃方案尚未出臺，但有三條原則是定了的，請大家放心：一是新區(qū)絕對不搞土地財政;二是一定要考慮百姓的長遠利益;三是絕不搞形象工程?！?/p>

另外，雄安新區(qū)政策的創(chuàng)新性還體現(xiàn)在用人制度上。從已經(jīng)公布的消息來看，雄安對人才的重視可謂不拘一格。據(jù)了解，不論是公務員、高校畢業(yè)生，還是社會自然人、工人、農(nóng)民，只要是新區(qū)需要的，都會受到歡迎，且一律實行聘任制。用劉寶玲的話說，雄安在雄安新區(qū)用人政策上會“簽訂聘任合同，因崗選人、依崗定薪，按勞取酬、優(yōu)績優(yōu)酬，工資標準參照北京，甚至高于北京，特殊人才、特殊待遇”。

雄安是住房制度創(chuàng)新的最佳試驗田

曾有業(yè)內(nèi)專家表示，房地產(chǎn)過度發(fā)達，會造成經(jīng)濟結(jié)構(gòu)扭曲。我國目前急于走出一條獨創(chuàng)的房地產(chǎn)發(fā)展新路，而具備最好實施條件的莫過于白紙一張的雄安新區(qū)，不論是租售并舉還是積分購房，作為“千年大計，國家大事”的雄安，正是是這些制度創(chuàng)新的最佳試驗田。因為其他城市大多已銷售了大量的住房，在此基礎(chǔ)上再發(fā)展公租房，搞制度創(chuàng)新，銜接起來就不那么順暢。

另外雄安所具有的獨特政策資源、戰(zhàn)略地位乃至歷史方位，為嘗試突破今天城市發(fā)展的瓶頸打開了空間。城市是為資本服務還是為人民服務，我們期待雄安給出新的答案。

樓市資本論認為工資收入不低，居住成本不高，生活環(huán)境不錯，這就是未來雄安新區(qū)的生活景象，可以說對年輕人及對創(chuàng)業(yè)者充滿了吸引力。

把自己的青春獻給雄安。你，準備好了嗎?

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