購物中心行業(yè)市場投資環(huán)境與未來方向

• 吳亞楠 2024年4月25日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 521 28
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購物中心應(yīng)該提供豐富的娛樂和休閑設(shè)施，滿足年輕人多樣化的需求。例如，可以設(shè)立電影院、游戲中心、兒童樂園等，為年輕人提供一個(gè)集購物、娛樂、休閑于一體的綜合體驗(yàn)。

隨著消費(fèi)者購買力的提升和消費(fèi)需求的多樣化，購物中心作為線下零售的重要載體，持續(xù)吸引著大量的消費(fèi)者。特別是在一些大型城市和商業(yè)中心，購物中心的數(shù)量和規(guī)模都在不斷擴(kuò)大。

消費(fèi)者是購物中心市場的核心?，F(xiàn)代消費(fèi)者更加注重購物體驗(yàn)，追求個(gè)性化、差異化的消費(fèi)方式。他們更傾向于在購物中心一站式解決購物、餐飲、娛樂等需求，同時(shí)也更加關(guān)注品牌、質(zhì)量和服務(wù)。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2024年版購物中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告》顯示：

購物中心行業(yè)市場投資環(huán)境與未來方向

如今，消費(fèi)者的購物習(xí)慣也在發(fā)生變化，線上線下的融合成為趨勢，消費(fèi)者可以通過線上平臺(tái)了解商品信息，再到線下購物中心進(jìn)行體驗(yàn)和購買。

購物中心要吸引年輕消費(fèi)者，首先，購物中心需要明確自己的定位，了解年輕消費(fèi)者的需求和喜好。年輕消費(fèi)者通常注重時(shí)尚、品質(zhì)、體驗(yàn)和服務(wù)，因此購物中心應(yīng)該圍繞這些方面來打造獨(dú)特的品牌形象。例如，可以引入國際知名品牌店，擴(kuò)大商品種類和品牌選擇，滿足年輕人在時(shí)尚和品質(zhì)方面的追求。

其次，提供多元化的購物體驗(yàn)是關(guān)鍵。購物中心可以舉辦各種主題活動(dòng)和促銷活動(dòng)，吸引年輕人的關(guān)注和參與。同時(shí)，引入新的科技手段，如智能購物車、虛擬試衣間、AR導(dǎo)購等，以提升購物體驗(yàn)。這些科技元素不僅能增加購物的趣味性，還能提升購物的便捷性和效率。

再者，購物中心應(yīng)該提供豐富的娛樂和休閑設(shè)施，滿足年輕人多樣化的需求。例如，可以設(shè)立電影院、游戲中心、兒童樂園等，為年輕人提供一個(gè)集購物、娛樂、休閑于一體的綜合體驗(yàn)。這樣不僅能延長消費(fèi)者在購物中心的停留時(shí)間，還能增加其消費(fèi)的可能性。

上海最大單體商業(yè)綜合體

松江持續(xù)增長的消費(fèi)活力，正不斷催生更高品質(zhì)的商業(yè)供給。3月下旬，總投資達(dá)34億元的松江印象城二期項(xiàng)目破土動(dòng)工，將新建25萬平方米的MEGA級(jí)購物中心。

松江印象城一二期將通過地下行車道、地面和地上天橋立體聯(lián)動(dòng)，有望構(gòu)建總建筑面積達(dá)40.5萬平方米的上海最大單體商業(yè)綜合體，成為上海西南片區(qū)品質(zhì)生活和歡聚體驗(yàn)中心。

印象城MEGA，是印力集團(tuán)旗下定位最高端的商業(yè)品牌。松江印象城一期于2021年11月21日開業(yè)，建筑面積達(dá)15.5萬平方米，28個(gè)月后，印象城二期建設(shè)拉開帷幕。一二期購物中心面積達(dá)40.5萬平方米，不僅成為全國最大的印象城MEGA，也一舉刷新了上海最大單體商業(yè)綜合體商業(yè)體量。

快速追加投資的背后，“人氣”和“業(yè)績”是兩大關(guān)鍵詞。以停車為例，印象城一期上午10時(shí)至晚上10時(shí)營業(yè)段，周五至周日的地下停車場1100個(gè)車位周轉(zhuǎn)率平均高達(dá)5車次，這也意味著停車場全天處于飽和狀態(tài)。松江印象城負(fù)責(zé)人張宇明介紹，去年松江印象城客流量超1120萬人次，日均超3萬人次，銷售額達(dá)22.3億元。

當(dāng)然，多元的消費(fèi)場景是客流的最大“磁場”。隨著兩座巨型寶可夢雕塑可愛登場，松江印象城攜手寶可夢超級(jí)IP共同塑造松江商業(yè)新城新地標(biāo)，并圍繞“多次元對(duì)話世界”的商業(yè)定位打造了10大特色亮點(diǎn)空間。

購物中心未來發(fā)展趨向

隨著科技的不斷發(fā)展，購物中心將更加注重線上線下融合。通過利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)線上線下的無縫對(duì)接，提供更為便捷的購物體驗(yàn)。同時(shí)，購物中心也將運(yùn)用這些技術(shù)更精準(zhǔn)地理解消費(fèi)者需求，從而提供更加個(gè)性化的服務(wù)。

購物中心將向著更加注重體驗(yàn)的方向發(fā)展。除了傳統(tǒng)的購物功能，購物中心還將引入更多的娛樂、休閑、文化等元素，打造成為集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的綜合性消費(fèi)場所，以滿足消費(fèi)者對(duì)多元化體驗(yàn)的需求。

購物中心也將更加注重可持續(xù)發(fā)展和環(huán)保。在建筑設(shè)計(jì)、材料選擇、能源利用等方面，購物中心將采用更加環(huán)保和可持續(xù)的方案，以減少對(duì)環(huán)境的影響。同時(shí)，購物中心也將推廣綠色消費(fèi)理念，鼓勵(lì)消費(fèi)者選擇環(huán)保和可持續(xù)的商品。

隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，購物中心也在積極擁抱數(shù)字化、智能化的發(fā)展趨勢。例如，通過引入大數(shù)據(jù)分析、人工智能等技術(shù)，購物中心可以更好地了解消費(fèi)者需求，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營效率。此外，購物中心也在積極探索線上線下融合的發(fā)展模式，以提供更加便捷、個(gè)性化的購物體驗(yàn)。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的購物中心行業(yè)報(bào)告對(duì)中國購物中心行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時(shí)揭示了市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

想了解關(guān)于更多購物中心行業(yè)專業(yè)分析，可點(diǎn)擊查看中研普華研究院撰寫的《2024年版購物中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告》。同時(shí)本報(bào)告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。

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  2024年版購物中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)研究報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一般包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)特征分析、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)方向、產(chǎn)業(yè)空間引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。隨著中國對(duì)外開放程度的深化，經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域化對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響顯...

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