根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2024-2029年版購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告》顯示：

購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展前景研究 購(gòu)物中心市場(chǎng)未來趨勢(shì)分析

消費(fèi)者越來越傾向于在購(gòu)物中心內(nèi)享受餐飲、娛樂、文化等多種業(yè)態(tài)的服務(wù)。

購(gòu)物中心通過引入多樣化的體驗(yàn)性業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供更加豐富、多元的消費(fèi)體驗(yàn)。 如年輕消費(fèi)者和寵物友好型消費(fèi)者的增加，促使購(gòu)物中心向高端化、品牌化、個(gè)性化方向發(fā)展。特別是兒童消費(fèi)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，使得購(gòu)物中心更加注重兒童消費(fèi)需求的滿足。

隨著消費(fèi)升級(jí)和城市化進(jìn)程的加速，購(gòu)物中心已成為城市商業(yè)的重要組成部分。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)測(cè)，2024年中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將超過4500億元，并有望以10%左右的復(fù)合年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)，到2029年市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。

截至2022年底，國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心項(xiàng)目存量接近6700個(gè)，顯示出購(gòu)物中心行業(yè)的龐大基數(shù)。

盡管新項(xiàng)目開業(yè)數(shù)量有所波動(dòng)，但總體保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。例如，2023年實(shí)際開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量為317家，同比下降但仍表明市場(chǎng)活躍度。

購(gòu)物中心市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

頭部企業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位：

頭部購(gòu)物中心如萬達(dá)商業(yè)、萬科集團(tuán)、碧桂園文商旅以及華潤(rùn)萬象等在全國(guó)各大城市盤踞，具有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力。

這些企業(yè)憑借豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、完善的業(yè)態(tài)布局和強(qiáng)大的資金實(shí)力，在市場(chǎng)中占據(jù)主導(dǎo)地位。

新興企業(yè)不斷涌現(xiàn)：

隨著市場(chǎng)需求的不斷變化和升級(jí)，新興購(gòu)物中心也在不斷涌現(xiàn)。

這些新興企業(yè)通過特色化、差異化經(jīng)營(yíng)來吸引消費(fèi)者，如打造獨(dú)特的主題、場(chǎng)景、業(yè)態(tài)等，以滿足消費(fèi)者日益多樣化的需求。

區(qū)域差異化發(fā)展：

不同地區(qū)的購(gòu)物中心根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、文化和消費(fèi)者需求進(jìn)行差異化發(fā)展。

例如，一線城市的購(gòu)物中心更注重高端化和品牌化，而二三線城市的購(gòu)物中心則更注重性價(jià)比和社區(qū)化。

購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

數(shù)字化轉(zhuǎn)型：

在數(shù)字經(jīng)濟(jì)崛起的背景下，購(gòu)物中心開始數(shù)字化轉(zhuǎn)型，利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、5G通信等技術(shù)提升運(yùn)營(yíng)管理效率、創(chuàng)新營(yíng)銷方式并打造多元化沉浸式商業(yè)場(chǎng)景。

綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展：

在全球環(huán)保意識(shí)日益增強(qiáng)的背景下，綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展已成為購(gòu)物中心建設(shè)行業(yè)的重要趨勢(shì)。

購(gòu)物中心在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中，將更加注重節(jié)能減排、資源循環(huán)利用和環(huán)境保護(hù)。

跨界合作與品牌聯(lián)動(dòng)：

購(gòu)物中心將與各類品牌、文化、藝術(shù)等領(lǐng)域進(jìn)行深度合作，共同打造獨(dú)特的商業(yè)體驗(yàn)和品牌效應(yīng)。

下沉市場(chǎng)：

隨著低線城市旅游熱度持續(xù)走高，購(gòu)物中心也在低線城市迎來入市熱潮，且多個(gè)項(xiàng)目取得了招商率、開業(yè)率、銷售額“三高”的亮眼表現(xiàn)。

綜上，購(gòu)物中心市場(chǎng)具有較大的增長(zhǎng)潛力和廣闊的發(fā)展空間。隨著消費(fèi)升級(jí)、城市化進(jìn)程的加速以及數(shù)字經(jīng)濟(jì)的崛起，購(gòu)物中心行業(yè)將不斷創(chuàng)新和升級(jí)以滿足消費(fèi)者日益多樣化的需求。同時(shí)，政策環(huán)境的支持和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的多元化也為投資者提供了更多的選擇機(jī)會(huì)和投資機(jī)會(huì)。然而，投資者也需要注意行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)變化，制定合理的投資策略和風(fēng)險(xiǎn)控制措施以確保投資回報(bào)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的購(gòu)物中心行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時(shí)揭示了市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

想了解關(guān)于更多購(gòu)物中心行業(yè)專業(yè)分析，可點(diǎn)擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年版購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告》。同時(shí)本報(bào)告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。