中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，主要是在上世紀(jì)90年代發(fā)展起來的，經(jīng)過十多年時間，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要組成部分。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)大約占國民經(jīng)濟比重達12%，為國家現(xiàn)代化建設(shè)做出了重大貢獻。在2012年341個國家級開發(fā)區(qū)土地利用調(diào)查情況表明，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地產(chǎn)出強度為26668.11
中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，主要是在上世紀(jì)90年代發(fā)展起來的，經(jīng)過十多年時間，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要組成部分。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)大約占國民經(jīng)濟比重達12%，為國家現(xiàn)代化建設(shè)做出了重大貢獻。在2012年341個國家級開發(fā)區(qū)土地利用調(diào)查情況表明，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地產(chǎn)出強度為26668.11萬元/公頃，不僅每年都有較大幅度的提升，比同期工業(yè)用地產(chǎn)出強度超出一倍有余，更是遠遠超過了普通住宅用地的使用效益。
因此，科技地產(chǎn)無論是從土地效益上，還是從實現(xiàn)的功能上來講，已經(jīng)不屬于普通的房地產(chǎn)開發(fā)范疇，而是推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提升土地價值的重要平臺。同時，為支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國土資源部要求研究支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地價、供地差別化政策，促進新興產(chǎn)業(yè)在開發(fā)區(qū)集聚，推動開發(fā)區(qū)的升級轉(zhuǎn)型。
當(dāng)有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)企業(yè)與具備雄厚科研、云計算、大數(shù)據(jù)運算、AI等高科技能力的互聯(lián)網(wǎng)巨頭相遇時，將會給傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)帶來無盡的想象空間。過去“生硬冰冷”而傳統(tǒng)的鋼筋水泥建筑，一旦插上互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字的翅膀，在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)鏈接物與物，物與人的發(fā)展理念下，有溫度、有情懷、有生命的科技住宅，將給人類的居住生活帶來顛覆性的變革。
隨著中國科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，科技方面投入加大，各項科技研發(fā)及實驗都需要場地，科技園等迅速發(fā)展，科技地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展機遇?？萍嫉禺a(chǎn)是以產(chǎn)業(yè)集群理論為基礎(chǔ)，以創(chuàng)新型和成長型企業(yè)為客群，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以房地產(chǎn)開發(fā)為手段，遵循市場經(jīng)濟基本規(guī)律，通過專業(yè)化的園區(qū)開發(fā)運營和要素資源整合，打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，從而實現(xiàn)政府、入園企業(yè)和開發(fā)商三方的和諧發(fā)展與利益均衡，它是工業(yè)地產(chǎn)的高階階段。
科技地產(chǎn)以服務(wù)國家自主創(chuàng)新戰(zhàn)略、推動科技創(chuàng)新為目標(biāo)，所以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)都選擇急需大力發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)階段，我國發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)選擇了節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車七個領(lǐng)域作為重點。
5G時代的到來，意味著互聯(lián)網(wǎng)+、智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域?qū)⒏咚侔l(fā)展，用戶對于互聯(lián)網(wǎng)的需求并不僅僅依賴于人與人，人與物，而是全方位、多樣化的。房地產(chǎn)的科技進化勢在必行，“科技+地產(chǎn)”是未來發(fā)展的必然趨勢。欲想知道科技地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測，請點擊《2019-2025年科技地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》
2019-2025年科技地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告
科技地產(chǎn)研究報告對科技地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的科技地產(chǎn)資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...
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