深圳學(xué)區(qū)房價格大幅降溫 各地相關(guān)學(xué)區(qū)房政策一覽

• 2022年1月25日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1326 87
• 繁體

去年，打擊學(xué)區(qū)房炒作成為多地監(jiān)管部門的重要工作之一，優(yōu)質(zhì)教育資源緊張的一線城市尤其如此，有關(guān)學(xué)區(qū)房政策的調(diào)整也為市場關(guān)注的焦點。

深圳學(xué)區(qū)房價格大幅降溫

去年，打擊學(xué)區(qū)房炒作成為多地監(jiān)管部門的重要工作之一，優(yōu)質(zhì)教育資源緊張的一線城市尤其如此，有關(guān)學(xué)區(qū)房政策的調(diào)整也為市場關(guān)注的焦點。近日，深圳市龍華區(qū)教育局發(fā)布了關(guān)于2022年秋季新開辦公辦學(xué)校招生范圍的公示，對龍華區(qū)教育科學(xué)研究院附屬中學(xué)、龍華區(qū)觀瀾實驗學(xué)校、龍華區(qū)外國語學(xué)校高新校區(qū)、龍華區(qū)福城實驗學(xué)校、龍華區(qū)第三實驗學(xué)校華悅校區(qū)、龍華區(qū)華盛學(xué)校、龍華區(qū)虔貞學(xué)校、龍華區(qū)博雅學(xué)校、龍華中學(xué)弘毅校區(qū)初中部、華東師范大學(xué)附屬深圳龍華學(xué)校十所學(xué)校劃分招生范圍，并向社會進(jìn)行公示，其中提到了電腦派位學(xué)區(qū)：由未來小學(xué)、龍華區(qū)實驗學(xué)校小學(xué)部、和平實驗小學(xué)3所學(xué)校學(xué)區(qū)范圍組成。此外，華東師范大學(xué)附屬深圳龍華學(xué)校具體的招生錄取辦法另行制定。

各地相關(guān)學(xué)區(qū)房政策一覽

大連

大連市12部門聯(lián)合印發(fā)《大連市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)嵤┓桨浮?以下簡稱《方案》)?！斗桨浮访鞔_，此次整治內(nèi)容包括發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告;發(fā)布虛假房源信息;以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價;未取得預(yù)售許可證或不符合商品房銷售條件時，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號等方式向買受人變相收取誠意金、定金、預(yù)訂款;超出合同約定或公示收費項目標(biāo)準(zhǔn)收取費用;未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費項目標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)信息;協(xié)助騙取、套取、違規(guī)使用住宅專項維修資金等違法違規(guī)行為等。

浙江

浙江省人大代表、衢州龍游縣教育局教研室教研員藍(lán)雪敏向正在召開的省十三屆人大六次會議提交關(guān)于推行“大學(xué)區(qū)房”政策、促進(jìn)教育公平的建議：全省推行“大學(xué)區(qū)房”，探索多校劃片、分配名額、搖號等入學(xué)方法。

柳州

近日，柳州公布了2022年秋學(xué)期擬實施“學(xué)位鎖定”的學(xué)校名單?！皩W(xué)位鎖定”正式實施后，“學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)漲，一房解千愁”的局面，恐怕要有所改變。學(xué)位鎖定政策看似只是一個入學(xué)改革制度，但對子女就學(xué)、學(xué)區(qū)房的購買甚至樓市走向都會產(chǎn)生較大的影響。通俗地說，學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一對夫婦的孩子在一個學(xué)制內(nèi)(小學(xué)6年、初中3年)用以申請一次學(xué)位。如果同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父母或法定監(jiān)護(hù)人，其他家庭的小孩不得再以該套住房申請學(xué)位;如果使用祖輩房，該房屋只能用于其一個子女的孩子申請學(xué)位。

武漢

近日，武漢市房管局印發(fā)《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》的通知(簡稱《通知》)，并自2月1日起實施。對于開發(fā)商利用教育資源吸引購房者，新辦法作出明確規(guī)定：以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價，在商品房項目推廣中宣傳或使用尚在規(guī)劃或建設(shè)中的學(xué)校名稱、形象標(biāo)志等與學(xué)校有關(guān)的內(nèi)容，以及使用“名?！薄皩W(xué)位房”“學(xué)府房”“指標(biāo)房”等違反義務(wù)教育公平原則相關(guān)詞語，誤導(dǎo)購房人市場預(yù)期?！锻ㄖ凤@示，對于因開發(fā)企業(yè)的違規(guī)行為未按要求整改，造成集中投訴或群體上訪，且不能及時有效化解的，追加扣10分。

北京

去年8月25日，北京正式召開了“教育‘雙減’工作新聞發(fā)布會”。在會議上，北京正式披露了即將實行的“ 教師輪崗制度 ”的所有細(xì)節(jié)。公辦學(xué)校的在編在崗教師， 凡距離退休時間超過5年的，且在同一所學(xué)校連續(xù)工作6年及以上的老師，原則上都要進(jìn)行交流輪崗。所有距離退休時間超過5年的，且在同一所學(xué)校任職滿6年的公辦學(xué)校正、副校長，原則上都要進(jìn)行交流輪崗。

去年7月6日，北京西城區(qū)房管局重申，嚴(yán)禁炒作學(xué)區(qū)房，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得以學(xué)區(qū)房為賣點發(fā)布房源、不接受價格明顯高于市場價格的委托、不得參與炒作學(xué)區(qū)房的任何活動。早在去年4月22日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場秩序整治工作的通知》指出，重點針對近期群眾反映強烈的機構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房等問題。

據(jù)中研普華研究報告《2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析

隨著近年來國家對教育的不斷改革，為了推進(jìn)教育資源的公平化，讓更多的孩子能夠接受到公平的教育，有關(guān)部門相繼出臺了多項新政策，目的正是為了打壓學(xué)區(qū)房。

在今年4月召開的中共中央政治局會議中，就率先提出了嚴(yán)格限制學(xué)區(qū)房炒作價格的行為，會議強調(diào)了“房子是用來住的，不是用來炒的”，天價學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象將不復(fù)存在。

騰訊房產(chǎn)近日發(fā)布未來5年有購房需求的用戶群集中在80后、90后、00后三個年齡層，但學(xué)區(qū)房跌落神壇，更多家長明確表示不再考慮學(xué)區(qū)房。

未來行業(yè)投資機會在哪?如需了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

相關(guān)推薦

2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及投資預(yù)測報告

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡