《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定》通知

• 2019年5月16日 ChenJunYi來源：轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng) 925 58
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深圳市規(guī)劃和自然資源局在2019年3月11日印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定》的通知。

(2)如按《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》征集意愿的，應(yīng)按其規(guī)定提供相應(yīng)證明材料。

(3)如通過其他途徑征集更新意愿的，應(yīng)提供《深圳市城市更新單元計劃申報委托書》《更新意愿匯總表》以及原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位同意的證明文件。

(六)權(quán)屬證明材料。

申報主體須提供拆除范圍內(nèi)土地及建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

(七)照片。

申報主體須提供拆除范圍內(nèi)每一棟建筑物單體近期照片(電子文件)。照片電子文件名稱須與“建筑物信息圖”上的建筑物編號完全對應(yīng)，照片上應(yīng)附拍攝日期。

(八)其他材料。

1.拆除范圍內(nèi)涉及危房的，須提供具有相應(yīng)資質(zhì)并經(jīng)建設(shè)主管部門認定的鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告，鑒定報告應(yīng)明確危房的成因，并提出處理建議。

2.涉及舊住宅區(qū)更新的，須按《關(guān)于對城市更新項目進行社會穩(wěn)定風險評估工作的通知》(深維穩(wěn)辦通〔2013〕8號)要求提供社會穩(wěn)定風險評估報告。

3.拆除范圍內(nèi)現(xiàn)狀工業(yè)用地如涉及疑似土壤環(huán)境污染的，需提供轄區(qū)生態(tài)環(huán)境保護部門出具的項目用地不屬于疑似污染地塊的書面文件，或提供項目已按《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)研評估工作指引(試行)》規(guī)定的完成有關(guān)工作的證明材料。

4.拆除范圍超過30萬平方米的，須提供水務(wù)主管部門關(guān)于周邊排水管網(wǎng)的系統(tǒng)性、承載力情況以及改造可行性等內(nèi)容的意見。

5.重點更新單元計劃申報材料還應(yīng)提交區(qū)政府批準文件和相關(guān)說明文件。說明文件應(yīng)包括重點更新單元計劃的基本情況、審查情況、存在問題及處理建議等。

6.以整村統(tǒng)籌方式進行申報的，須提供整村統(tǒng)籌報告。

7.申報主體認為需要提供的其他材料。

第二十五條 申報材料應(yīng)符合以下要求：

(一)所有申報材料均需提供紙質(zhì)文件和電子文件(建筑物照片僅需提供電子文件)。

(二)所有申報的紙質(zhì)文件均應(yīng)加蓋申報單位(人)公章(印章);證明材料較多且匯集成冊的，須加蓋騎縫章。紙質(zhì)圖紙圖幅不小于A3，比例尺不低于1∶1000;相關(guān)圖紙的電子文件應(yīng)提供JPG及DWG兩種格式的文件，并使用深圳標準坐標系。

(三)電子文件應(yīng)以光盤形式提供。

第六章 計劃審查與審批

第二十六條 區(qū)城市更新機構(gòu)在受理更新單元計劃申報之日起20個工作日內(nèi)按規(guī)定進行審查。經(jīng)審查不符合要求的，書面答復(fù)申請人并說明理由。

第二十七條 區(qū)城市更新機構(gòu)審查通過后，在5個工作日內(nèi)按批次形成更新單元計劃草案，在項目現(xiàn)場、深圳特區(qū)報或深圳商報及區(qū)政府網(wǎng)站上進行公示，公示時間不得少于10個自然日。

第二十八條 公示結(jié)束后，由區(qū)城市更新機構(gòu)對公示意見進行匯總和處理，并將更新單元計劃草案和公示意見處理情況一并報區(qū)政府審批。

第二十九條 區(qū)政府審批通過的，由區(qū)城市更新機構(gòu)在5個工作日內(nèi)，在項目現(xiàn)場、深圳特區(qū)報或深圳商報及區(qū)政府網(wǎng)站公告更新單元計劃。

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